Недвижимые объекты могут приобретать в личную собственность для удовлетворения личных или же каких-то общественных потребностей либо для осуществления предпринимательской деятельности

Недвижимые объекты могут приобретать в личную собственность для удовлетворения личных или же каких-то общественных потребностей либо для осуществления предпринимательской деятельности, например, сдать квартиру в Москве. Соответственно цели по управлению недвижимостью бывают двух видов: финансово-экономические и, разумеется нестоимостные (товарищеские, так же общественные, благотворительные и в общем др.).

По отношению к высшей цели все другие цели (промежуточные, субцели) выступают как средство ее достижения.

Изменение целей управления возможно в случаях:

1) реализации целей по предшествующему периоду, когда они в полной мере оправдались или же достижение их могло оказаться нецелесообразным;

2) изменения внешней среды — это политических, так же социально-экономических и, соответственно рыночных условий, законодательства и других факторов;

3) изменения интересов и предпочтений собственника, жизненной стадии объекта недвижимости и т.п.

Правильно поставленные цели по управлению недвижимостью должны отвечать следующим требованиям:

- измеримость — количественная и качественная оценка степени достижения (стоимостные и нестоимостные измерители);

- реальность — поэтапная достижимость с учетом возможностей и существующих ограничений;

- четкость и конкретность — точная и ясная формулировка содержания, объема и времени.

Основные цели управления рынком по недвижимости:

- реализация по конституционным правам граждан по недвижимому имуществу, а так же обязанностей, которые связаны с владением им;

- установление на рынке некоторого порядка, а так же условий по работе всем его участникам, когда, например, хотят снять квартиру в Москве;

- обеспечение сохранности, а так же эффективного использования и, соответственно, развития государственного и муниципального недвижимого имущества;

- обеспечение экономической и политической безопасности страны;

- защита участников от недобросовестности, мошенничества и преступных действий организаций и лиц;

- обеспечение свободного ценообразования по объектам недвижимости по соответствию с предложением, а так же спросом;

- создание условий по инвестициям, которые стимулируют предпринимательскую деятельность по сфере самого производства;

- оздоровление по экологической среде, так же достижение экономического роста, может быть снижение безработицы, решение по жилищным проблемам, а так же и каких-то других общественных целей;

- справедливое налогообложение по недвижимому имуществу, а так же и участников самого рынка по недвижимости;

- создание благоприятных условий по решению жилищных проблемы в стране, а так же в регионах.